关于租房合同的定金，在特定情况下是可以退还的。依据《民法典》的规定，如果承租人按照约定履行了义务，或者因为某些特殊原因无法继续租房且没有任何一方需要承担责任，那么定金是可以退还的。如果是出租人单方面违约，那么定金可以双倍退还。如若不及时处理，可能会面临定金损失或者需要承担违约责任。
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处理租房定金退还的常见方式主要包括通过协商退还或者通过法律途径追讨等。选择哪种方式主要取决于实际情况，比如双方的关系、租房合同的条款以及违约的具体情况等。如果协商无法达成一致，可以考虑寻求法律帮助。
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对于租房定金的退还，操作如下：1. 承租人如约履行，定金可以作为房租的一部分或者协商退回；2. 如果因为某些特殊原因无法继续履行租房合同并且双方都没有责任，那么定金应该协商退还；3. 如果是出租人违约，承租人有权要求双倍退还定金。如果双方协商无法达成一致，可以通过法律途径解决，甚至起诉至法院。
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