保修期内院墙开裂，开发商应负责维修并赔偿损失。根据《建设工程质量管理条例》，保修期内墙体开裂，开发商有维修义务。若不及时处理，可能导致墙体进一步损坏，影响房屋安全，甚至引发邻里纠纷。
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院墙开裂保修期内，常见处理方式是向开发商提出书面修复要求。若开发商不回应或拒绝，可选择自行修理后索赔，或寻求法律途径解决，具体依据实际情况和开发商态度选择。
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院墙开裂保修期内，找开发商。具体操作：1.向开发商提交书面修复告知书，明确开裂情况及修复要求；2.开发商若同意，等待其安排维修；3.若开发商拒绝或拖延，自行找专业机构修理，并保存好费用凭证；4.修理后向开发商索赔，若遭拒，可考虑起诉。