在离婚时，若双方都想要房子，首先应尝试通过协商达成一致。协商过程中，可以考虑房产的价值、双方的经济状况、子女抚养权归属等因素。如协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院提起诉讼。法院将综合考虑财产的具体情况，以及照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决房产归属。
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若房子是婚前一方购买的，一般情况下视为个人财产。但在婚后有共同还贷或增值部分，离婚时应对这部分进行分割。具体操作是：先计算共同还贷及增值部分的价值，然后由房屋所有者给予另一方相应的补偿。
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从法律角度，离婚时房产分割的原则主要包括：双方协商优先，协商不成时由法院判决；法院判决时需照顾子女、女方和无过错方的权益；同时，对于夫妻共同财产，应依据《中华人民共和国民法典》的相关规定进行分割。