农村同村宅基地买了可以再卖吗

2025-03-16  分类 : 青浦区看守所地址

农村宅基地买了后一般不可再卖。《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地属集体所有,村民仅享使用权,且一户一宅,出卖后不得再申请。若违规再卖,可能面临法律处罚及宅基地使用权丧失的风险。
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农村宅基地买卖需依法进行,常见处理方式为内部转让或符合规定条件的外部转让。选择处理方式时,应优先考虑是否符合集体经济组织内部成员间的转让条件,若不符合,则需严格审查外部买受人的资格,确保合法合规。
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农村宅基地不可随意再卖。具体操作:1. 若为集体经济组织内部成员间买卖,需确保双方符合一户一宅原则,并办理相关过户手续。2. 若为外部成员购买,需符合当地政策规定的条件,如特定情况下允许的跨村或跨镇购买,并需经过集体经济组织及政府审批。3. 无论哪种情况,都需签订正式买卖合同,明确双方权利义务,并办理宅基地使用权变更登记。

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