房款能否拿回需视具体情况，但你有权请求返还。依据《民法典》，若未约定或约定不明，你可作为共有人请求分割房款。若不及时处理，可能导致权益受损且难以追回。
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常见处理方式为协商或诉讼。若双方能协商一致，则通过协议解决；若协商不成，可通过法律途径提起诉讼，根据《民法典》相关规定维护自身权益。
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房款能否拿回需分情况。1.若双方有书面协议，按协议处理；2.若无协议，可先尝试协商，协商不成则准备购房款转账记录等证据，向法院提起诉讼，请求依据《民法典》分割共有财产；3.在诉讼中，需证明房款来源及你的共有身份，以争取权益最大化。