解析：
面临房屋被拆迁之际，所有者及实际使用者务必关注并深入理解拆迁政策以及相对应的补偿方案。作为所有者，您将有资格获取对于房屋本身价值充分有力的补偿；而对于实际使用者，可能相应地获得由于搬迁带来的损失补偿。建议您与拆迁方面积极进行沟通，以确保自己的合法权益能够有效维护。
同时，妥善保管与房屋紧密关联的各种证件和资料，比如房产证书、租赁协议等等。若对于补偿方案感到不满，可通过既定的法律途径及时表达异议，进行申诉。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房子要拆了，主人跟实际用着这房子的人都得先搞清楚怎么拆，能咋补偿。对于主人来说，算是得到了回购房屋本身市价的钱；而实实在在住着的人也许还能拿到因为搬家带来的那点儿损失补。这个时候别忘了挺直腰板跟拆迁那头儿斗智斗勇，确保自己的权利不被侵犯。
同时，别忘了把关于房子的各种证件，比如房产证啊、租约这些都存好。一旦觉得补偿方案不合理，也得勇敢地通过合法途径提出来反对或者申诉。

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房子要拆了，你得先弄清楚拆迁的政策还有赔偿的方案是啥样的。房产的主人肯定是有权利拿到自己房子本来值多少钱的那部分赔偿款的，但是要是你这时候还在那儿住着的话，你可能还能多拿点赔偿金，因为搬家，总是难免会有点损失的。所以，你得跟拆迁的人好好聊聊，让他们知道你的正当权益是受保护的。
另外，关于那栋房子的各种相关文件和证明材料，比如说房产证、租房合同什么的，你都得保管好了。如果对那个赔偿方案你觉得不满意的话，也别怕，你完全可以通过法律手段来表达你的意见或者申诉的。