对欠款及对方拥有房产的情况，首先可以尝试通过协商解决问题。如协商无果，可以考虑采取法律手段，通过仲裁或诉讼催款，并在诉讼过程中申请财产保全，以确保胜诉后的执行。根据《民事诉讼法》的相关规定，起诉需满足特定条件，如原告与案件有利害关系、明确被告等。
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针对欠款及对方有房产的情况，我们通常采用协商和法律追讨两种方式。若金额较小，优先考虑协商；若金额较大或协商无果，建议通过法律途径追讨，并考虑采取财产保全等措施来保护自身权益。
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针对欠钱不还且对方拥有房产的情况，可以采取以下策略：1.如有借条或合同，可依法向法院提起诉讼；2.若无书面证据，努力收集证人证言或聊天记录等作为支持；3.考虑申请法律援助以减轻诉讼负担；4.如对方有财产，可申请法院进行财产保全；5.若判决后对方仍不还款，进一步申请执行。根据不同情境选择适当策略，建议咨询专业律师以获得更精准的建议。