我国《民法典》中所规定的业主享有的权利并不是按照面积进行确定的，所有业主所享有的权利都是相同的。我国《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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你好，需根据公布的征收补偿标准确定